武汉市房管局日前公布《关于大学毕业生出租房涉及政策的理解》明确提出，毕业3年内的普通高校大学生，享有武汉市户籍且家庭在武汉市无自有住房的，均可申请人出租大学毕业生出租房，并保证高于市场价20%，如归属于合租的可高于市场价30%。大学毕业生出租房以人均同住面积20平方米居多，按照不高于公租房室内翻新标准翻新，并配有基本居家生活家具家电，符合“拎包住进”的条件。租金按单套或单间计租，按季缴纳。

应以，租金标准不低于同地段普通商品住宅市场租金。明确项目的租金标准由武汉市各区房管部门在委托专业房屋评估机构对同地段住宅出租市场评估价格展开评估的基础上不予确认。

据理解，大学毕业生出租房租赁期一般为3年，最多可延长2年。申请人到大学毕业生出租房的个人或家庭，出售商品房或大学毕业生安居房后不应及时解散。房管部门将对弄虚作假、转租转借、违规经营等不道德给与严肃处理，中止其同住大学毕业生出租房的资格，并将违规行为列于个人信用管理系统。武汉市房管局涉及负责人回应，武汉将综合运用金融、土地、投资、减费等多种措施，向改革和市场要效益，减少建设成本；希望有实力、有社会责任感的市属国有企业、民营企业作为供给主体，后用互联网思维创意研发和销售模式，实行分享厨房、分享洗衣房、分享客厅等分享模式，希望企业扩展市场运营电子货币空间；同时，坚决新建、配建、扩建锐意，通过建设“长江青年城”、积极开展住房出租市场试点、全面推行共计产权房等措施增大供应力度。

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